Lieu : Béziers (34)

Client : A&F Promotion

Maître d'oeuvre associé :OMLB

Date : livraison 2018

Statut : en chantier

Surface : 3 768 m²

Montant : 3.5 M €

Programme : logements sociaux et résidence senior HSS, parking

​Démarche environnementale : RT 2012, label H&E

Le Clos - Béziers - immeuble de 54 logements


Situé dans un quartier essentiellement composé de maisons individuelles, ce projet d’immeubles de logements sociaux occupe un terrain enclavé en coeur d’îlot. Il se compose de deux bâtiments de trois niveaux et d’une partie sur deux niveau destiné à accueillir des duplex. L’ensemble des rez-logement sera aménagé afin d’accueillir spécifiquemenet des personnes à mobilité réduite et des seniors. Le bâtiment sera labelisé HSS.


L’architecture des deux bâtiment se veut simple mais ambitieuse. En effet, ce projet, fait dans le cadre d’une VEFA pour l’OPH de Béziers, a une enveloppe budgétaire extrémement serrée (850 € du m²). Mais une grande qualité en matrière d’architecture est attendue par le client et la ville. Nous avons donc principalement travaillé sur la volumétrie et la qualité des matériaux. Le traitement des blacons et le jeux des brises-soleil apporte une cohérence et une vision dynamique de l’ensemble. Une attention particulière est portée sur l’habitabilité des logements et des espaces extérieurs (jardins privatifs en RDC, larges blacons, aménagements spécifiques des logements pour les PMR et seniors).